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空き家の古民家を買い取り、人が集まれるスペースにしたいというご依頼です。建物調査を行うと、基礎に使われていた大谷石が長年のうちに溶けて沈下していることが判明。リノベーションに先立ち、まず建物の足元から再生する工事になりました。建物全体をジャッキで持ち上げたまま古い基礎を撤去し、コンクリートで基礎を打ち直して土台と結合。構造をしっかり固めてから建物を下ろしました。
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施工事例 全10件
「日当たりのいい洋室を和室に変えたい」というご要望からスタートしました。工事の過程で床を開けると、床下の傷みとシロアリの被害が見つかったため、基礎の増設・柱のすげ替え・金物補強と、構造から手を入れ直しています。内装では床の下地を組み直し、床の間と収納棚を新設。市松貼りで、お客様のこだわりにもお応えしました。仕上がりの美しさだけでなく、表からは見えない構造部分まで向き合うからこそ、建物を長く安心して使い続けられるリノベーションになりました。
空き家の古民家を買い取り、人が集まれるスペースにしたいというご依頼です。建物調査を行うと、基礎に使われていた大谷石が長年のうちに溶けて沈下していることが判明。リノベーションに先立ち、まず建物の足元から再生する工事になりました。建物全体をジャッキで持ち上げたまま古い基礎を撤去し、コンクリートで基礎を打ち直して土台と結合。構造をしっかり固めてから建物を下ろしました。今では手がける職人も少ない工法ですが、完成後の地震でも建物はびくともしませんでした。
約20年使い続けたキッチンを、「シックでありながら森っぽさも感じる」空間へ一新しました。モノトーンのシステムキッチンとカップボードに合わせ、アクセントに緑のクロスをあしらっています。既存の壁は下地の状態が悪く、そのままクロスを貼ると凹凸が出てしまう状態でしたが、丁寧な下地処理でなめらかな仕上がりを実現。お客様のイメージ通りの空間になりました。
古い建物の雰囲気はそのままに、内装を一新したいというご要望でした。トイレは壁に板を張り、浴室は檜の壁と浴槽に入れ替えることで、清潔感と温かみを両立した空間に。古さを消すのではなく、元の雰囲気を残しながら、清潔さと新しさを生み出しました。躯体に問題がなかったため、内装に集中して費用をかけられた事例です。
タバコの不始末により、ワンルームが全焼してしまった案件です。室内だけでなく、外壁タイルや共用廊下・バルコニーまで被害が広がっていました。残置物の撤去・解体からスタートし、室内をいったんスケルトン状態に。内装を一から復旧しながら、外壁タイルの張り替えと共用部・バルコニーの塗装を並行して進めました。施工から10年以上が経過した外壁タイルは同じ品番が廃番になっていたため、近い色味・質感のものを探して対応。火災保険を使った案件にも対応しています。
飲食店の内装リフォームと、天然木の一枚板カウンター設置のご依頼です。カウンターには銘木の一枚板を使用し、塗装はせず天然の風合いをそのまま生かす仕上げに。木の照りや質感を損なわないよう、工場で丁寧に磨き上げてから設置しました。クロス張り替えなどの内装リフォームと合わせて、お客様のこだわりを形にした店舗空間に仕上げています。
1階に飲食店が入るテナントビルの裏口土間が、長年の油汚れで滑りやすく、転倒の危険がある状態でした。まず下地の油を丁寧に落とし、シートを貼ってコーキングで端部を押さえることで、剥がれにくい仕上がりに。目に見えない下地処理こそが、長持ちするかどうかを左右します。
ヒビの入ったガラスを交換する、一見シンプルな工事です。ところが元のガラスは、細かい砂を吹き付けて表面を曇らせた特殊な加工品で、同じものは市販されていませんでした。そこで透明ガラスにサンドブラスト加工を施し、元の仕様を忠実に再現。ビフォーとアフターの違いがわからないほどの仕上がりになりました。
造作の建具に大きな穴が開いてしまったものの、同等品を新たに作ると費用が大きくなってしまう。そこで選んだのがリペアです。穴を埋めて平らにし、同色の塗装を吹き付けたあと、職人が木目を一本一本手で描いて元の表情を復元しました。仕上がりはどこに穴があったかわからないほど。建具を交換することなく、コストを抑えながら元の空間を取り戻しました。
経年劣化で屋根材が脆くなり、簡易的な補修では対応しきれなくなっていました。アスベスト含有の確認と適切な処分から着手し、新しいスレート屋根を張り直して雨仕舞いまで仕上げています。公道での作業が伴う工事のため、道路使用・占有許可の取得やガードマンの手配まで含めて一括で対応しました。
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